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房屋财产租赁合同

时间:2024-06-01 22:44:52
房屋财产租赁合同[本文共6500字]

房屋财产租赁合同

现今很多公民的维权意识在不断增强,能够利用到合同的场合越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编帮大家整理的房屋财产租赁合同,欢迎大家分享。

房屋财产租赁合同1

甲方: 签订时间:20xx年 月 日 乙方: 签订地点:西安市莲湖区

甲方与乙方依据《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方租赁给乙方经营场所,乙方进行经营之事项,双方本着自愿、平等、互惠的原则,经协商一致达成如下协议:

一、租赁房屋位置:

甲方向乙方提供位于西安市莲湖区团结东路西北角面北商住楼一层13号门面房,经双方确认建筑面积为94㎡,房屋结构:框架。

二、租赁期限:

从二0一五年九月二十一日起至二0一七年九月三十日止,合同期限两年。

三、租金及支付方式:

双方约定,该房租金为不含税租金,每年租金为壹拾陆万玖仟贰佰元整(¥:169200元),两年内不变,租金每半年交纳一次,提前30天交清下一半年度租金,以此类推。

四、乙方按时向甲方交纳房屋租金,甲方开具收条。合同签订时乙方支付甲方复约保证金壹万元整(¥:10000元),租赁内转为押金,不能抵为租金。租赁期届满,乙方结清租赁房屋所产生的费用后,甲方将保证金退还乙方(不计利息)。

五、乙方经营必须持有国家颁布的有效营业执照、税务登记证、经营许可证。工商税务乙方自理。乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方承担,与甲方无关。

六、乙方负责支付出租房屋的水费、电费、卫生费和物业管理费。

七、租赁房屋的共同部位由甲方负责联系维修,室内自用部位由乙方自行维修,并承担维修费用。

八、有下列情形之一,甲方有权解除本合同:

1、乙方不交付或者不按约定交付租金达半个月以上;

2、乙方所欠各项费用达壹仟元以上;

3、未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变房屋结构和用途;

4、未经甲方书面同意,将甲方房屋转租给第三人。

九、违约责任:

1、甲方未按时或未按要求维修房屋,造成乙方物品损毁的,负责赔偿损失;

2、乙方须向一家有偿还能力的保险公司购买财产保险;

3、由于乙方原因,造成房屋设施损坏及其相关损失,由乙方负责赔偿责任;

4、甲方违约,无条件退还乙方未使用到期的房租,并赔偿乙方三个月租金额的违约金;

5、乙方违约,无条件退房。并赔偿甲方三个月租金额的违约金,甲方退还乙方违约后已交但未使用到期的剩余房屋租金。

6、房屋交与乙方后,装修、安装以及消防安全工作由乙方自行负责,费用由乙方承担。

十、免责约定:在合同期内,如遇不可抗力造成双方损失的,互不承担责任,因此而导致合同无法执行时,甲、乙双方均不得提出异议。

十一、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。协商不成,提交本市仲裁委员会或依法向人民法院起诉解决。

十二、其它补充约定事项:

本合同一式二份,合同甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字生效。

甲 方: 乙 方:

身份证号: 身份证号:

电 话: 电 话:

20xx年 月 日 20xx年 月 日

房屋财产租赁合同2

出租方:.

承租方:

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条 租赁期限租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可能终止合同,收回房屋:

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达__个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。

第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条 出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条 违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿__元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__元。

3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__元。

5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

第七条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

第八条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事项

第十条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式两份,出租方、承租方各执一份;合同副本__份,送__单位备案。

甲方:_________________乙方:__ ……此处隐藏1647个字……或特别约定的,均无权单方面解除本合同,否则将承担叁仟元整(¥:3000元整)人民币的合同违约金。

第十一条:本合同履行期间出租房内及小区内如发生盗窃、抢劫等各类非法活动甲乙双方自行承担损失;提交公安部门按照法律程序处理。

第十二条:本合同履行期间,如甲乙双方就本合同的履行、变更、解除、终止,发生争议不能协商解决的,可到和田市人民法院提请诉讼。

第十三条:本合同正文四页,附件二页共六页,一式二 份,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

第十四条:本合同自双方签字(盖章)后生效。

甲方: 乙方:

电话: 电话:

地址: 地址:

身份证号码: 身份证号码:

签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日

室内的家具(用具)清单

壁挂炉1台、万利达燃气热水器1台、床5个(大床4个、小床1个)、沙发4个、茶几1 个、电视柜 2个(大小各1个)、方桌2个(大小各1个)、电卡1个。椅子1张、衣架1个、天然气卡1张。水表已用水量1方、单元门钥匙2把,防盗门钥匙2把,房内设施完好无损。

乙方验收签字:

年 月 日

房屋财产租赁合同5

出租方:合同编号:

签订地点:

承租方:签订时间:年月日

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条、租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途

第二条、租赁期限

租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将__交付承租方使用,至__月__收回。

第三条、租金和租金的交纳期限

第四条、租赁期间租赁财产的维修保养

第五条、出租方与承租方的变更

1.在租赁期间,出租方如将出租财产所有权转移给第三方,不必征求承租方同意,但应告知承租方所有权转移情况。所有权转移后,出租财产所有权取得方即成为本合同的当然出租方,享有原出租方享有的权利,承担原出租方承担的义务。

2.承租方如因工作需要,将租用财产转让给第三方承租使用,必须事先征得出租方的同意。

第六条、违约责任

第七条、解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。

第八条、其它约定事项

第九条、本合同在规定的租赁期届满前__日内,双方如愿意延长租赁期,应重新签订合同。

本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式__份,合同双方各执__;合同副本__份,送___单位备案。

出租方(章):承租方(章)

单位地址: 单位地址:

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人:

电话:电话: 电挂:电挂:

开户银行: 开户银行:

帐号: 帐号:

邮政编: 邮政编码:

鉴(公)证意见:

经办人:鉴(公)证机关(章)(注:除国家另有规定外,鉴(公)证实行自愿原则)

有效期限:年 月 日 至 年 月 日

房屋财产租赁合同6

出租方:xxxxxxxxxxxxxxx

承租方:

经xxxxx、理事会研究决定,现将超市隔断出租,面积约86.4平方米,双方协商一致,特制定本合同。

一、租赁期为: 年 月 日至 年 月 日止。 二租赁费用交付办法:预交贰年租金,每年陆千元(6000元),共计壹万贰仟元整(120xx元)。签订合同之日起承租方一次性用现金交清,方能使用。

三如果继续承包,需等到田维功档案年龄退休之日,租金按超市最低价格交纳。

四租赁期内房屋设施的保养,维修有由承租方负责,不允许承租方增建其它房屋设施,如违约建房屋设施,归出租方所有,后果自负,承租方有自主经营权,在租赁期间所产生的一切税费及经济纠纷由承租方负责,更不能私自买卖和质押,房屋和土地所有权隶属出租方。

五承租方现居住使用的四间房屋,可暂时无偿使用,如中心社使用或开发承租方必须在三日之内无条件、无偿的把所有物品搬出。如田维功退休后继续居住、使用,出租方有偿收费。同样承租方在租赁期间用于经营所购买的屋内所有的设施,到期后,如不续签合同,无条件、无偿地搬出租赁场地。

六如承租方不能及时搬出,每日加罚 元

七本合同一式四份,双方各执一份,区社一份存档,司法公正处一份。

八本合同自双方签字盖章后生效。

出租方:(盖章) 法定代表人:

承租方:

年 月 日

房屋财产租赁合同7

出租方:

承租方:

经 、理事会研究决定,现将超市隔断出租,面积约86.4平方米,双方协商一致,特制定本合同。

一、租赁期为: 年 月 日至 年 月 日止。 二租赁费用交付办法:预交贰年租金,每年陆千元(6000元),共计壹万贰仟元整(120 元)。签订合同之日起承租方一次性用现金交清,方能使用。

三如果继续承包,需等到田维功档案年龄退休之日,租金按超市最低价格交纳。

四租赁期内房屋设施的保养,维修有由承租方负责,不允许承租方增建其它房屋设施,如违约建房屋设施,归出租方所有,后果自负,承租方有自主经营权,在租赁期间所产生的一切税费及经济纠纷由承租方负责,更不能私自买卖和质押,房屋和土地所有权隶属出租方。

五承租方现居住使用的四间房屋,可暂时无偿使用,如中心社使用或开发承租方必须在三日之内无条件、无偿的把所有物品搬出。如田维功退休后继续居住、使用,出租方有偿收费。同样承租方在租赁期间用于经营所购买的屋内所有的设施,到期后,如不续签合同,无条件、无偿地搬出租赁场地。

六如承租方不能及时搬出,每日加罚 元

七本合同一式四份,双方各执一份,区社一份存档,司法公正处一份。

八本合同自双方签字盖章后生效。

出租方:(盖章)

法定代表人:

承租方:

年 月 日

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